【导语】现在很多人都需要在城市里面购买一套属于自身个人的房子，在城市里面的楼价实在是太高了，大多数都需要在几千元以上，申请几万元。因此高额的房价，也让不少人出不起首付，而相对于新房，二手房的价格要便宜很多，那么二手房会慢慢的便宜吗？

  二手房并不是任何一个人都想象的那种，破旧，住了多少年的房子，现在许多二手房只住了几年，或者装饰精美，或者只是二手粗糙的房子，投机者和投资者专门投资和出售，这种房子和新房子没有区别。

  二手房越来越便宜，主要有几个原因。首先，二手房慢慢的变多。房产税出来，必然会增加市场上二手房的供应。毕竟房子空置率这么高，总有人卖。其次，在楼市调控下，慢慢的变多的人关注房子的居住价值。由于二手房建设较早，配套设施齐全，供应量大，小城市买新房多，二手房可能会越来越便宜。

  但是二手房虽能买，但是没那么容易买，它的买卖流程和新房的买卖流程有很大的不同。

  1、了解房屋情况：买方了解房屋的整体状况和产权状况，要求卖方提供住宿所有权证、身份证等合法证明；

  2、签合同：如果卖方提供的房屋合法，能够直接进行交易，买方可以支付购买押金（但不是商品房销售的必要程序）。经协商，买卖双方就房屋的位置、产权状况和交易价格、交付时间、交付时间、产权处理达成协议后，双方签订了至少三份合法的房屋销售合同证书，包含房屋所有权证书、身份证等证书；

  3、申请过户：买卖双方一同向房地产交易管理部门提出申请。管理部门应当检查有关文件，审查产权，并对符合上市条件的房屋办理转让手续。未经其他产权所有人书面同意，无产权或者部分产权的，拒绝申请；

  5、缴纳税费：税费的构成很复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的；

  6、办理产权转移过户手续：例如，房改房、经济适用房等商品房的税费构成不同。税费构成很复杂，根据交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，买方到发证部门领取房屋所有权证部门申请新的产权证书，买方取得房屋所有权证书，支付所有房屋，卖方交付房屋并结清二手房屋销售合同的性质。

  在如今，一些无证的二手房，其价格是比较便宜的，但购买这类房子的风险很大，大家需要仔细考虑清楚，那么购买无证二手房有哪些危害？下文就来带大家探索一下。1、依规定，没…

  不管二手房还是新房贷款，避免没有必要的事情发生，相关的贷款流程和需要注意的几点大家都要清清楚楚，如今很多人办理二手房按揭贷款，那么它的注意事项有哪些呢，下面来看答案。…

  【导语】众所周知，现在大部分人都交社保，手里有社保卡，社保卡里有个人缴纳的医保钱，但是大部分觉得社保卡没有用，所以打算退保。那么，社保可以退保提现吗？社保可以退…

  【导语】证券账户是记录我们持有的证券类型、名称、数量、相应权益和变化的账户，也是我们常说的股票账户，每个人想要购买股票的话，是必须开通证券账户才能购买的。那么可…

  五矿信托对近日出现的大幅度裁员信息进行了回应表示关于五矿信托大幅度裁员的言论属不实言论，这些类型的言论并不客…

  哈尔滨旅游最近火爆出圈，将整个东北地区的旅游都带动卷了起来，投资者们对于东北旅游也是操碎了心。深交所和上交所…

  亳州药都农村商业银行日前已主动撤回IPO的申请。上海证券交易所根据有关法律法规中止药都银行首次公开发行股票并上市…

  电视剧《繁花》刚刚收官，将上世纪90年代处处是机遇的上海展示的淋漓尽致，其中有不少品牌为观众们掀起一波回忆杀…

  美股周三发力出现拉升，上升到近两周以来的高位，标普500指数收盘于4783.45点，上着的幅度达到0.57%，…

  2024年1月9日下午，美国药企默沙东宣布九价人瘤病毒（HPV）疫苗的9-14岁女性二剂次接种程序（0，…

  当地时间1月10日，美国证券交易委员会(SEC)首次批准了11只比特币现货ETF，并授权这11只ETF在1月…

  春运首日火车票已于今日真正开始，铁路客票根据提前15天预售的原则，将于1月12日真正开始，2024年春运阶段…

  近日，河北省衡水市枣强县一村庄外道路上被人恶意插多排钢钉导致迎亲车辆被扎的现象引起了人们的关注，现在还没有找…

  互联网上的搜索引擎功能近日乱象频发，山寨网站排列前名，广告标识不明显对于正牌网站有极大的阻碍作用。出现这样一种现…